老屋活化引“凤”来，梨园村蝶变“网红村”

立夏时节，曲阜市石门山镇梨园村，山色如黛，溪水潺潺。青石板路蜿蜒延伸(yánshēn)，白墙灰瓦(huīwǎ)的(de)民宿错落有致，非遗工坊内传来阵阵手工艺品的敲击声，金樽湖畔的露营帐篷点缀着绿野，玉带河上桨(jiǎng)影翻飞……这座曾(céng)因环境脏乱、经济落后而沉寂的小山村，如今通过老旧房屋改造、专业化运营和新业态引入，蝶变为(biànwèi)农文旅融合发展的“网红村”。 从“空心村”到(dào)“文化IP” “以前村(cūn)里路难走、房破旧，年轻人全往外跑，老房子都荒了。”村民(cūnmín)韩德春感慨道。曾经的梨园村，虽以(suīyǐ)“梨园”为名，却因土地贫瘠、设施落后，村集体收入微薄，大量房屋闲置破败。 转机始于2024年，在曲阜市政府的(de)推动下，梨园村与山东善邻(shànlín)农业发展有限公司达成合作，投资2300万元启动乡旅田园改造项目，对村内40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性(xìtǒngxìng)改造。 济宁思谷文旅(wénlǚ)运营(yùnyíng)有限公司运营经理朱旭（右）和露营基地负责人姚举鹏。 后引入专业运营团队——济宁思谷(sīgǔ)文旅运营有限公司，以“传统文化融入现代生活”为核心理念，将废弃院落打造成(chéng)非遗体验馆、乡村书房和(hé)主题民宿。一处百年(bǎinián)老宅被(bèi)改造成“梨园戏台”，定期上演柳子戏、山东快书等传统曲艺；斑驳的石碾旁建起咖啡工坊，游客可亲手研磨咖啡豆，感受古今交融的趣味。 梨园(líyuán)村老房子改造的文创屋。 “我们不仅要保留乡土(xiāngtǔ)记忆，还要让老房子‘活’起来，成(chéng)为吸引流量的文化载体(zàitǐ)。”济宁思谷文旅运营有限公司运营经理朱旭说。如今，这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作匠心”“山居雅集”三大体验街区，日均(rìjūn)接待游客超500人次。 山水间绽放“诗(shī)与远方” 在梨园村的(de)转型中，新业态的引入(yǐnrù)是关键一环。露营基地负责人姚举鹏看中了村后的金樽湖畔(húpàn)：“这里背靠青山，面朝碧水，是天然的露营胜地。”他开发的“星空营地”，20顶帐篷依山傍水而建，配套篝火晚会(wǎnhuì)、露天电影和农耕体验活动，迅速(xùnsù)成为年轻游客的打卡热门地。 今年“五一”假期，营地(yíngdì)入住率高达95%，带动周边农户销售土特产收入(shōurù)逾10万元。 “专业皮划艇教练杨启超也已经和我们达成入驻(rùzhù)意向，将皮划艇与古村游览结合，游客划行至河道深处，可探访隐秘的清代(qīngdài)石桥(shíqiáo)和百年古树。”朱旭说。 “乡村振兴不能只靠‘输血’，更要培育‘造血’能力。”朱旭深谙此道。思谷文旅采用“国企+村集体+运营公司”模式，村集体以闲置宅基地入股，获得保底(bǎodǐ)分红和利润分成(fēnchéng)；村民可优先应聘民宿管家、导览员等(děng)岗位(gǎngwèi)，人均月增收2000元。此外，运营团队开发了“梨园慢生活”小程序，整合住宿预订、活动预约和农产品(nóngchǎnpǐn)电商功能，实现线上线下(xià)联动。 专业运营还体现在细节打磨上。非遗工坊内，剪纸艺人孔祥芬(kǒngxiángfēn)的作品融入现代(xiàndài)设计，制成书签、灯罩(dēngzhào)等文创产品；民宿“山居雅舍”的菜单由美食顾问量身定制，石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露，团队(tuánduì)正策划“四季节庆”，春季办农耕文化节、夏季推星空音乐会、秋季展(zhǎn)丰收市集、冬季设围炉煮茶会，让游客“四季有景可赏(kěshǎng)，有故事可听”。 村民端起“旅游(lǚyóu)饭碗” 随着(suízhe)游客增多，村民的生活悄然改变。曾经(céngjīng)外出打工的韩德春回村开起了农家乐，招牌菜“梨园炖鸡”日均销售30余份；72岁的高宋兰(sònglán)在非(fēi)遗工坊教授虎头鞋制作，月收入超1500元。“现在村里环境美了，钱包鼓了，日子比蜜甜！”她(tā)笑道。据统计，项目运营(yùnyíng)以来，村集体年增收200余万元，带动就业200余人，村民人均年收入增长40%。 站在(zài)村口的(de)观景台远眺，青山叠翠，流水人家，炊烟袅袅间传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变，不仅是老旧房屋的重生，更是一场(yīchǎng)传统与现代的对话、自然与人文的共鸣。正如石门山镇副镇长孙强所言：“留住乡愁(xiāngchóu)、激活文化、赋能(fùnéng)产业，这片土地正书写着乡村振兴的新篇章。”未来，梨园村将(jiāng)继续深化农文旅融合，让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。 （张艳(zhāngyàn) 付琳 刘康）